Laberget 48B

Adresse: Laberget 48B

Oppragsnummer: 22-0186/25

Prisantydning: kr 3 800 000

Omk. Kjøper beløp: kr 9 990

Totalpris: kr 3 963 678

Selger: Lillian Tunge Skorpen

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 16Bnr: 1311Snr: 3

Eierform: Andel

Boligtype: Andelsleilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 1

Parkeringsforhold: Parkering i anlegg, enkel tilkomst hvor parkeringen er like ved døren til anlegget. Mulighet for å etablere elbil lader. Gjesteparkering. Sykkelparkering i sykkelbod mellom B og C blokken.

Beliggenhet: Laberget 48B har en attraktiv beliggenhet i maritime omgivelser på Hinna Park. Området består hovedsakelig av nyere bebyggelse og har gåavstand til en rekke servicetilbud, som blant annet spisesteder, dagligvareforretninger, shopping, treningssenter m.m. Hinna Park er et fantastisk område hvor både de store og små stortrives. Badeplasser, flotte turområder, lekeplasser, grøntarealer, fotballbaner, Viking stadion og strandvolleybane er like utenfor døren. I gåavstand finner du populære Damp sauna Hinna og Vaulen badeplass som er et populært samlingspunkt for både bading, grilling og volleyball. Barnehager og skoler finner du også i nærheten. Det er også nylig åpnet golf-simulator i det nye AkerBP-bygget. Godt transporttilbud i form av buss og tog (avgang hvert 15. min.), og ikke minst den nye bussveien som åpnet i høst. Kort vei til Stavanger, Sandnes, Sola og Forus. Enkel og rask adkomst til E-39.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.

Formuesverdi primær: kr 1 098 155

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 4 392 620

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Borettslag: Hinna Pluss BRL

Borettslagets org.nr: 992 687 088

Om borettslaget: - Borettslaget består av 3 bygg med 128 enheter, 6 heiser, store fellesarealer - Kjøkken og spisesal kan leies av beboer til f.eks. selskap - Borettslaget har egen resepsjonist - her kan en bestille ulike fasiliteter slik som leie av hybel, rens av klær, vanning av blomster når er en bortreist m.m. - P-plass i lukket anlegg for dem som har p-plass - Det er mulig å leie dekkhotell, mc -plass, kajakk oppheng m.m. Dette avtales særskilt med styret - Styret skal godkjenne ny kjøper ved aksept av bud. - Det er muligheter for å innbetale (del/helinnfri) sitt IN-lån to ganger i året. Hvert år i mars og september. Kontrakt for innbetaling gjøres med Viden. Det vil bli sendt ut varsel i forkant. - Nedgravde søppelcontainere - Andelseiere i borettslaget skal delta i Plusskonseptet og være medlem i Pluss Club. Hinna Pluss-byggene er planlagt for spesielt tett kontaktmulighet mellom beboerne i forhold til de fleste borettslag. Loungen tilbyr møteplass med kaffemaskin, aviser og kafé-bord, og det er regelmessige tilstelninger, fra enkle samlinger som vaffelkveld til høstfesten hvor det var middagsservering med mordmysterium som underholdning. Servering o.l. skjer med påmelding, og det er naturligvis mulig å delta i den grad man ønsker.

Felleskostnader pr. mnd: kr 8 009

Felleskostnader inkluderer: renter og avdrag på andel fellesgjeld, internett, fjernvarme, strøm i fellesareal, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter m.m. Felleskostnadene fordeles følgende: Felleskostnader: 4343,- Avdrag lån: 248,- Renter lån: 661,- Fjernvarme: 140,- Lik andel fra div. kostnader på fellesanlegg: 2053,- Strøm: 330,- Vedlikehold: 234,- IN-ordning på det ene lånet som gir deg mulighet til å nedbetale deler av fellesgjelden (134.990,-). Ved nedbetaling vil felleskostnadene reduseres med 857,-. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.

Andel fellesgjeld: kr 153 688

Andel fellesgjeld pr. dato: 22.12.2025

Lånebetingelser fellesgjeld: DNB BANK ASA Annuitetslån Info pr. 30.09.25 Andel renter: kr 91,- Andel avdrag: kr. 178,- Andel gjeld: kr. 18 698,- 5,60% DNB BANK ASA Annuitetslån Info pr.: 31.12.25 Andel renter pr mnd.: kr 591,- Andel avdrag pr mnd.: kr 266,- Andel gjeld: kr 134 990,- 5,55% (IN) Det er muligheter for å innbetale (del/helinnfri) sitt IN-lån to ganger i året.

Andel fellesformue: kr 63 265

Andel fellesformue pr. dato: kr 2 024

Forkjøpsrett: Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse: Borettslaget praktiserer styregodkjennelse av ny andelseier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk. 

Dyrehold: Dyrehold er tillatt. Se nærmere vedlagte husordensregler.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag fra regnskap 2024: - Inntekter: 19 262 774,- - Utgifter: 8 963 077,- - Årsresultat: 4 633 595,-/ Netto resultat: 1 661 698,-

Borettslagets forsikringsselskap: Profinans

Polisenummer felles forsikring: 3107329

Omkostninger: kr. 3 800 000,- (Prisantydning) kr. 153 688,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 3 953 688,- (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 8 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument) kr. 545,- (Tinglysning skjøte) -------------------------------------------------------- kr. 9 990,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 963 678,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 9 990

Tomteareal: 6493 m²

Beskrivelse av tomt: Opparbeidet og bebygd. Angitt tomtestørrelse gjelder felles tomt for beboere i borettslaget.

Takstmann: Bernt Petter Andersen

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 21.12.2025

Byggemåte: BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Taktekking: Betongkonstruksjon med tett tekke. Nedløp og beslag: Takrenner, beslag og ned løp er fra byggeåret. Veggkonstruksjon: Yttervegger i betong og reisverk i tre ut mot balkong. Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjon i betong. Vinduer: Vinduer i tre med isolerglass. Dører: Ytterdører i tre fra byggeåret. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Innglasset balkong. Belegningsstein. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: Leiligheten i Laberget 48B har en meget god plassering i hjørnet av byggets 1. etasje. Vestvendt terrasse som også sikrer deg gode solforhold, i tillegg til at leiligheten ligger i 1.etasje gir det deg en enkel trappefri adkomst. Inneholder følgende: 1 etasje: Entré/gang, bod, bad/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken Kjeller: Bod og parkeringsplass Ellers er leiligheten en del av Pluss konseptet som gir deg tilgang til gjesteleiligheter, treningsrom, spillerom, takterrasse, selskapslokaler, mm

Standard: SAMMENDRAG AV TILSTANDSGRADER FRA TILSTANDSRAPPORTEN Følgende har fått TG2 av takstmann: - Himling i innglasset terrasse: Tegn til lekkasje gjennom betongkonstruksjon til balkongen over. Sameie er kontaktet for utbedring. - Overflater: Ujevnheter, rift og merker ble observert. Eldre fuktmerke etter vannsøl i bod. Det ble ikke målt unormal fukt under befaring. - Bad/vaskerom: pga alder, alder på membran og fliser har oversteget 50% av normal levetid. Sprekk i flis ble observert. - Vinduer: Oppsvell i foring som skyldes lekkasje fra utsiden - Vannbåren varme: Rust merker fra kondens i vannskap ble observert - Elektrisk anlegg: I forbindelse med salg av eiendommen anbefales det å foreta en kontroll av det elektriske anlegget, all den tid det ikke er gjennomført de siste fem år som anbefalt av Direktoratet for samfunnssikkerhet. Dette er også årsaken til at det genereres TG2 Til info, det er avdekket råte i 2 av leilighetens vinduer (stue/kjøkken). Dette er borettslagets ansvar og de har bekreftet skriftlig til selger at arbeidet med å utbedre/skifte ut vinduer står øverst på prioriteringslisten til styret når det gjelder vedlikehold og rehabilitering for 2026. Det er også vann som kommer langs kledning i innglassing på balkongen ovenfra. Det er ikke noen umiddelbar fare med det, men styret har satt i gang arbeid for å avdekke hva som bør gjøres videre. Styret bekrefter at taket blir malt når man har fått avklart saken med vann fra etasjer over. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innbo og løsøre: Følgende medfølger: integrerte hvitevarer på kjøkken som ovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap, samt radiator for vannbåren varme i stuen (demontert av tidligere eier). Taklampe i stuen medfølger ikke. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Ellers, se tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 2008

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): 4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar Ja, kun av faglært. Bytte av ventiler for toalettsisterne, rettet en flottør som ikke reagerte på fylling. Arbeid utført av Rørlegger Sunde AS 6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja. Det har vært vanngjennomtrenging fra altanen over til taket over terrassen. Taket har blitt skrapt og malt, men bør sparkles og males på nytt profesjonelt. Det bekostes av borettslaget, se mail fra styrets leder. 9. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja. Det er satt ut feller for gnagere rundt bygget men jeg har ikke sett gnagere 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja. Jeg mener ventilasjon ble inspisert i tidlig 2025, og gasspeisen sist før vinter 2024. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Jeg skrapte og malte taket over terrassen selv. 24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Svar: Ja. Borettslagets betingelser gjelder, og inkluderer bl.a. begrensninger rundt utleie. 26. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Svar: Ja. Det var en varslet økning som tok effekt nyttår 2026, jeg kjenner ikke til noe utover det 28. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? Svar: Ja. Styret har gitt varsling om kre, jeg vet ikke hvilke enheter det gjelder. Tilleggskommentar: Innglassingen på terrassen er noe stri å bevege. Den bør åpnes fra venstre når en ser ut mot hekken og med forsiktighet. Ett av dobbeltvinduene i sørøstveggen har en vannskade, borettslaget har bekreftet at de vil dekke utbedring av denne. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Gasspeis og vannbåren varme i form av radiator på begge soverom og gulvvarme på bad/vaskerom. Det er sløyfe til stue/kjøkken, men selve radiatoren er fjernet av tidligere eier. Radiatoren medfølger handelen. Ellers elektrisk oppvarming. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Altibox. Ethernetkabler er lagt inn i de ulike rommene, som vil si at internettoverføring kan gjøres raskere enn det som er mulig ved trådløs overføring.

Info energiklasse: Energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 06.12.2010 ifølge Stavanger kommune. Det ble gitt midlertidig brukstillatelse på bygningen den 16.10.2008 ifølge Stavanger kommune.

Adgang til utleie: Lov om borettslag og fastsatte vedtekter er gjeldende. Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning.   Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eller forretningsfører for ytterligere informasjon. 

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, felles lekeplass, trafikkområde i sjø og vassdrag, felles gangareal, kontor, offentlig friområde. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Grunnboksdato: 10.12.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/16/1311/3: 27.05.2008 - Dokumentnr: 426610 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Samleseksjon bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 10648/10846 30.03.2009 - Dokumentnr: 227800 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:16 Bnr:1431 Bestemmelse om adkomst

Legalpant: Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Dog tidligst etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er gitt. I h.t. lov om borettslag tar dette 20 dager fra melding om salget gis. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Megler: Lillian Tunge Skorpen

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 1.30% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke (se eget vedlegg) kr. 17 900,- (inkl. mva.) Visninger og privatvisninger (alle inkludert) kr. 3 990,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 000,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 vil det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.