Stemveien 6

Adresse: Stemveien 6

Oppragsnummer: 22-0002/26

Prisantydning: kr 2 990 000

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Totalpris: kr 3 254 644

Selger: Aina Trovåg

Matrikkel: Kommunenr: 1103Gnr: 57Bnr: 1240

Eierform: Andel

Boligtype: Andelsleilighet

Rom: 2

Soverom: 1

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Parkering på felles utvendig biloppstillingsplass. Iflg selger er det 5 stk parkeringsplasser som er fordelt på 4 leiligheter. Pr 18.01.2026 er det kun 2 av eierne som disponerer bil.

Beliggenhet: Stemveien 6 ligger fint til i et veletablert og populært område på Bekkefaret. Gangavstand til dagligvarebutikk, Kilden kjøpesenter og sentrum i Hillevåg med et bredt utvalg av butikker. Kort vei til SUS Våland med gratis bussforbindelse til SUS Ullandhaug til alle SUS ansatte frem til September 2026. Bor man i Stemveien 6 har man nærhet til flotte turområder og Stavanger sentrum. God offentlig kommunikasjon og enkel adkomst til E39.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Formuesverdi primær: kr 679 923

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 2 719 692

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Borettslag: Borettslaget Bekkefaret III

Borettslagets org.nr: 932 306 336

Om borettslaget: Borettslaget Bekkefaret III i Stavanger kommune består av 20 leiligheter fordelt på 5 bygninger.

Felleskostnader pr. mnd: kr 5 000

Felleskostnader inkluderer: renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, tv og internett fra Telia, felles bygningsforsikring, styre- og forretningsfører honorar, strøm fellesareal, drift og vedlikehold m.m

Andel fellesgjeld: kr 246 248

Andel fellesgjeld pr. dato: 11.1.2026

Lånebetingelser fellesgjeld: Selskapets totale lån og vilkår: Lånenummer: 13563900-3, Husbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 12-01-2026: 4.13% pa. Antall terminer til innfrielse: 87 Saldo per 12-01-2026: kr 4 505 033 Andel av saldo: kr 225 252 ( siste termin 01-10-2047 ) Flytende rente IN-Ordning: Nei Lånenummer: 96867192457, Handelsbanken Stavanger Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 12-01-2026: 5.34% pa. Antall terminer til innfrielse: 62 Saldo per 12-01-2026: kr 419 941 Andel av saldo: kr 20 997 ( siste termin 30-06-2041 ) Flytende rente IN-Ordning: Nei

Andel fellesformue: kr 23 853

Andel fellesformue pr. dato: kr 2 024

Forkjøpsrett: Medlemmer i Bate Boligbyggelag og medlemmer med storbyansiennitet har forkjøpsrett på denne leiligheten. Boligen blir lyst ut via boligbyggelaget med frist til å melde sin interesse til boligbyggelaget 12.01.2026 kl. 12:00. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten.

Gebyr forkjøpsrett: kr 8 406

Styregodkjennelse: Borettslaget praktiserer styregodkjennelse av ny andelseier. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk.

Dyrehold: Dyrehold er tillatt og skal søkes om til styret.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter for borettslaget er vedlagt prospekt.

Beboernes forpliktelser: Ifl selger fordeles trappevask på 3 av beboerne pr mnd.

Regnskap/budsjett: Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket. Utdrag fra årsregnskap 2024: Inntekter kr 888 000,- Kostnader kr 894 710 Driftsresultat kr - 6 710 Resultat kr - 225 391 Det er vedtatt i borettslaget at alle bygningene i borettslaget skal få ny drenering og vedlikehold av fasade med bl.a vask og maling. Dreneringsprosjektet vil starte opp så snart tele/frost i bakken ikke lenger er tilstede. Rigging til prosjektet vil ta noe av fellesområde på eiendommen. Overflatebehandling av bygningene vil også skje også i 2026. I forbindelse med prosjektet vil borettslaget ta opp mer lån. Dette vil medføre til at fellesutgifter og fellesgjeld pr andel kommer til å øke. Det er i budsjett og bankdialog lagt til grunn et forventet låneopptak på ca. kr 6 600 000. Det er planlagt at et evt restbeløp av lånet som ikke blir brukt tilbakebetales til banken. Totalt låneopptak vil utgjøre ca 330 000,- mer i andel fellesgjeld og man estimerer at fellesutgiftene vil øke til rundt kr. 6300,- pr mnd.

Sikringsordning fellesgjeld: Boligselskap er tilknyttet sikringsordning

Borettslagets forsikringsselskap: IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring: 562623

Omkostninger: kr. 2 990 000,- (Prisantydning) kr. 246 248,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 3 236 248,- (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- kr. 8 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 8 406,- (Gebyr forkjøpsrett til Bate) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument) kr. 545,- (Tinglysning skjøte) -------------------------------------------------------- kr. 18 396,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 254 644,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 18 396

Tomteareal: 835 m²

Beskrivelse av tomt: Felles eiet tomt for borettslaget. Tomten er opparbeidet med gressplen og asfaltert gårdsrom.

Takstmann: Teft Eiendom AS

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 13.1.2026

Byggemåte: Fundamenteringen består av en stedstøpt betongsåle. Grunnmuren er utført i betong. Ytterveggene er oppført i en bindingsverkskonstruksjon av tre, utvendig kledd med trepanel. Takkonstruksjonen er et saltak tekket med takstein. Etasjeskillerne er konstruert med trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass. Balkong bygget i trekonstruksjoner og er oppført med søyler, dragere og bjelkelag, dekket med terrassebord i trevirke. Følgende punkter har TG2 i vedlagte tilstandsrapport: - Rom under terreng: Det registreres mineralutslag (salt/kalkutsalg) i overflater som er et symptom på fuktvandring gjennom grunnmur. - Avløpsrør pga alder. - Vannledninger pga alder. - Varmtvannsbereder pga alder - Bad - Overflater: Del av gulv er flatt med mot-fall, skade på noen fliser og riss i noen fuger. Bom (hulrom under) i noen fliser. - Bad - Membran, tettesjikt og sluk: alder på membran er ukjent. Dokumentasjon foreligger ikke. - Bad - Sanitærutstyr: Det er ikke etablert noen drens-åpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne. - Bad - Ventilasjon: Rommet mangler til-luft og ventilering av rommet blir redusert.

Innhold: 2. etg: Gang, soverom, bad og stue/kjøkken i åpen løsning. Balkong. Privat bod og felles bod i kjeller.

Standard: Kjøkken: Stort og flott kjøkken med mye god skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer som kjøl/frys, koketopp og stekeovn. Store vindusflater slipper inn godt med lys og det er luftig utsyn ut av vinduene. Kjøkkeninnredning med ramme på fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask. God plass til stort spisebord. Gulvet har pene fliser med varmekabler. Bad: Flott helfliset bad som er innredet med moderne baderomsinnredning med speil, dusjhjørne og vegghengt toalett. Varmekabler i gulv. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Vannrør av kobber. Deler av rørene er byttet etter byggeår, men alder er usikker. Stoppekran er felles for flere boenheter og det er ikke registrert egen stoppekran for leiligheten. Deler av vannrørene er ikke isolert. - Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av plast og støpejern. Deler av rørene er byttet etter byggeår, alder er usikker. Det er en stakeluke i kjelleren. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon med spalteventiler i vindu. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 76 liter fra 2002 er plassert i kjøkkenbenken. - Elektrisk anlegg: Anlegget har automatsikringer og ble oppgradert i 2021. Det er registrert at kabler er utilstrekkelig festet, og at kabelinnføringer i sikringsskap ikke er tette. Kontakten til berederen under kjøkkenvasken er løs.

Hvitevarer: Hvitevarer på kjøkken i form av koketopp, stekeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin medfølger i handelen. Hvitevarer utenom det medfølger ikke.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1955

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2021: • Avtrekk nytt 2021. • Det elektriske anlegget ble oppgradert 2021. 2016: • Vindu og ytterdører er byttet 2016. Arbeid utført i regi av Borettslag: 2021: • Boligselskapet oppgraderte EL-anlegget i 2021. 2016: • Ny balkong 2016. 1987: • Byttet yttertak. • Byttet takrenner og nedløp.

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja. Beskrivelse: Sprekk i flis ved dusj og dørkarm. Dårlig fall mot sluk. 4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun av faglært. Firmanavn: VAV AS. Beskrivelse: Rørinspeksjon og rørspyling 2025. 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja. Beskrivelse: Gammel vaskekjeller med saltutslag på murveggen. I regi av borettslaget skal det utføres drenering. 10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja. Beskrivelse: En tidligere eier oppdaget skjeggkre i bygget, men ikke vært observert siden utbedring ble iverksatt av Anticimex i 2021, i følge egenerklæring. Jeg har ikke observert noe mens jeg har bodd her. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Firmanavn: Rønning elektro Beskrivelse: På vegne av borettslaget i 2021. Kontroll og utbedring av fellesannlegg. Faglært arbeid utført av Rønning elektro. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært. Firmanavn: NSE Beskrivelse: Tak og takrenner skiftet i 1987 i regi av borettslaget. Fasade renovert i 2016 (kledning, vinduer, balkong) i regi av borettslaget. Utført av NSE. 19. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Ja. Beskrivelse: Ifm. drenering vil riggområde bli plassert i deler av felle hageområde. Plen skal tilbakeføres etter utført arbeid. 21. Er det foretatt radonmåling? Ja. Beskrivelse: Resultat ikke kjent. Målere nylig samlet inn. 23. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja. Firmanavn: VAV AS, BYGGMESTER BOB Beskrivelse: Tilstandsvurdering rør 2025 av VAV AS. Aldersrelatert rust i hovedstamme. Rør i leilighet OK. Tilstandsvurdering på tak i 2025 av BYGGMESTER BOB OK. 26. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Ja. Beskrivelse: I forbindelse med drenering og overflatebehandling/maling vil det komme økte felleskostnader/fellesgjeld. 28. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? Ja. Beskrivelse: Ikke i Stemveien 6, utenom det som allerede er skrevet på forrige pkt om skjeggkre fra før 2021.

Radonmåling: Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Elektrisk: Varmekabler i gulv på bad og kjøkken. Vedovn i stue. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Tv / Internett / Bredbånd: Telia

Info energiklasse: Energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest på bygningen 26.02.1955 ifg Stavanger kommune.

Adgang til utleie: Lov om borettslag og fastsatte vedtekter er gjeldende. Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning.   Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eller forretningsfører for ytterligere informasjon. 

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, forretning/kontor, offentlig bebyggelse. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Vei/vann/kloakk: Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Grunnboksdato: 7.1.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/57/1240: 20.03.1956 - Dokumentnr: 929 - Best. om vann/kloakkledn. Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1954 - Dokumentnr: 1351 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1103 Gnr:57 Bnr:166

Legalpant: Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Aina Trovåg

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 40 000,- (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 9 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 7 900,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 18 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (totalbeløp uansett antall.) kr. 3 990,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.